Avaliação de imóveis
Valor de mercado do imóvel com base na ABNT NBR 14653.
- Inventário e partilha
- Divórcio e dissolução de união
- Financiamento e garantias
- Compra e venda
- Ações judiciais
Perícias, laudos e avaliações de imóveis em Porto Alegre
Engenheiro civil com registro no CREA-RS e documentos elaborados conforme as normas da ABNT. O responsável técnico assina e se identifica em cada laudo. Atendimento em Porto Alegre e região metropolitana.
- CREA-RS RS247640
- ABNT NBR 14653
- Responsável técnico identificado
- Porto Alegre e região
O que fazemos
Três frentes, todas com o mesmo critério: vistoria técnica, método identificado e conclusão fundamentada.
Perícias de engenharia
Análise técnica de causas, danos e responsabilidades, em processos judiciais ou fora deles.
- Perícia e assistência técnica
- Vícios construtivos e patologias
- Danos por obra vizinha
- Pareceres técnicos
Laudo de vistoria
Registro técnico do estado do imóvel, com fotos e descrição das condições.
- Recebimento de imóvel novo
- Vistoria cautelar de vizinhança
- Patologias: rachaduras, infiltração, mofo
Por que confiar
Profissional registrado
Sérgio Azzarini Júnior, engenheiro civil, CREA-RS RS247640. O número de registro aparece em todos os documentos e pode ser conferido no conselho.
Norma técnica como base
As avaliações seguem a ABNT NBR 14653. O laudo informa o método usado, os dados de mercado e o grau de fundamentação e de precisão.
Responsável técnico identificado
Quem vistoria é quem assina. Você sabe com quem está falando e quem responde pelo documento, com ART quando exigida.
Independência
Não executamos obras nem orçamos reparos. A conclusão do laudo não depende de vender serviço de construção.
Como funciona
- Você conta o casoChame no WhatsApp ou ligue. Informe endereço, tipo de imóvel e para que o laudo será usado.
- Combinamos o escopoPedimos os documentos necessários e enviamos a proposta com valor e prazo. A vistoria é agendada depois do seu aceite.
- Vistoria e laudoFazemos a vistoria no local e entregamos o laudo em PDF, assinado pelo engenheiro responsável.
Dúvidas frequentes
Quanto custa um laudo ou uma avaliação?
Depende do tipo de imóvel, da finalidade, da área, da localização e da documentação disponível. Por isso o valor não é tabelado: você descreve o caso pelo WhatsApp e recebe a proposta antes de qualquer serviço começar.
Qual o prazo para receber o laudo?
Varia conforme o serviço e a agenda de vistorias. O prazo é combinado por escrito na proposta, depois que o escopo estiver definido.
A avaliação serve para banco, inventário ou processo judicial?
O laudo é elaborado conforme a ABNT NBR 14653 e traz a identificação do engenheiro responsável. Cada banco, cartório ou juízo pode ter exigências próprias; informe a finalidade e o destino do documento na primeira conversa para que o laudo já saia adequado.
Vocês fazem a obra ou o orçamento do reparo?
Não. A AZZARINI atua somente com perícias, laudos e avaliações. Não executamos obras nem orçamos serviços de construção, o que mantém a análise independente.
Atendem fora de Porto Alegre?
Sim, na região metropolitana. Para outras cidades do Rio Grande do Sul, consulte a viabilidade pelo WhatsApp.
Onde atendemos
Porto Alegre e região metropolitana, com vistoria presencial no imóvel.
- Porto Alegre
- Canoas
- Cachoeirinha
- Gravataí
- Viamão
- Alvorada
- Esteio
- Sapucaia do Sul
- São Leopoldo
- Novo Hamburgo
Sede: Rua Padre Todesco, 761 — Partenon, Porto Alegre/RS. Outras cidades: consulte pelo WhatsApp.
Conte o seu caso e receba uma resposta
Chame no WhatsApp com uma descrição curta do imóvel ou da situação. Se preferir, ligue. O orçamento é enviado depois que entendermos o que você precisa.